Дом в Испании: строить с нуля или купить старый и отремонтировать?! — Строительная компания в Испании, Marbella, Costa del Sol

Дом в Испании: строить с нуля или купить старый и отремонтировать?!

Дом в Испании: строить с нуля или купить старый и отремонтировать?!

1 Аспект. Если вы резидент то вариант подходит любой.

Если не резидент - то второй вариант предпочтительней. Так как в любом старом доме уже есть все сети (электричество, вода, и т.д.), и не потребуется много времени на согласования и разрешения, а наездами это делать ой как не просто. Но мы вам в этом можем помочь.

2 Аспект. Ваш бюджет.

Если бюджет свободный - это любой вариант.

Если бюджет экономный - это второй вариант. Так как - большая экономия на сетях, и перепланировку заказывать в принципе намного легче и дешевле. Можно использовать старые конструкции. Поэтому, брать дом надо с умом, предполагая, как и что будете переделывать под свои желания и чисто для себя.

Скелетов тут в домах мало. Основной - это канализация, если рядом есть деревья, то они могут прорастать в них. Бывает нарушена гидроизоляция и многие другие моменты. Но помните - важен еще год постройки, так как в разное время по разному относились к качеству.
По времени - второй вариант намного быстрее и менее затратный по финансам.

Если бюджет хороший, можно позволить себе и новый дом на новом участке. Проверив, где и как его можно строить по разрешению на стойку именно на этом участке и объем застройки в выбираемом месте. Плюсы - все новое и свежее.

3 Аспект. Ваш вкус и толерантность к местному.

Если возьмете себе не по вкусу - будете потом жалеть и корить себя , что смалодушничали. Поэтому, внимательно продумайте и этот аспект. А то будете думать - только об экономике, а если не по вкусу - то осадок останется.
Если построите только по своему вкусу и сильно выделяющийся дом по виду - то не факт, что его потом можно будет тут легко продать - тоже дело вкуса (ну это если что).

4 Аспект - цена приобретения того или другого.

Часто может быть, что цена дома с участком будет либо равна новому участку без дома или даже ниже чем просто новый участок. Вот это сразу может быть решающим моментом при определении варианта.

Стоимость жилого строительства за 1 м2.:

500-1.000€ - для домов с возведением на ровном месте и подготовленной площадке

1.200-1.500€ - для дома традиционной постройки на участке без уклона или с лёгким уклоном

1.700-2.000€ - на участках с сильной крутизной

Конечно, всё вышеизложенное не относится к тем, кто хочет что-то индивидуальное, располагает временем и никоим образом не стеснён в средствах!

Обратившись к нам, Вы получите подробную консультацию по выбору подходящего именно для Вас варианта покупки и ремонта старого дома или строительства нового в Испании.

67 - SQL query. 0,813920 - query time.