Прибыль инвестора

прибыль инвестора

прибыль инвестора

Отслеживая динамику цен на рынке недвижимости в Испании на Коста-дель-Соль, можно с уверенностью сказать, что рынок в последнее время развивается не так стремительно как раньше. И о получении мега прибылей, от вложений в готовую жилую недвижимость на испанском рынке, на некоторое время приходиться забыть. Однако оценивая перспективы развития рынка на ближайшие годы, в курортной зоне Испании, можно с уверенностью сказать, что вложенные средства окупятся и принесут инвесторам существенную прибыль, если инвестировать в строящееся жилье на побережье Коста-дель-Соль.

В период массовой застройки вначале 90-х, на побережье Коста-дель-Соль, стоимость готового жилья не превышала 1300-1400 евро за метр квадратный, и до середины 2000-х непрерывно росла. При опережающем спросе, вложения на этапе строительства жилой недвижимости, в этот период были наиболее перспективными и выгодными. Прирост цен составлял до 20% ежегодно, что привлекало инвесторов со всего мира, и такая динамика роста сохранялась на протяжении более пятнадцати лет. В середине 2000-х стоимость квадратного метра в Марбелье достигла 3360 евро, это был пик стоимости жилой недвижимости на Коста-дель-Соль, после чего спрос стал снижаться.

Начиная с 2006 года, во всех регионах Испании без исключения, началось плавное снижение цен на недвижимость. В мае 2013 года стоимость жилья в Марбелье упала до 2000 евро за метр квадратный, в этот период общее падение цен на рынке недвижимости Испании за семь лет составило 60%. В 2013 году падение рынка замедлилось и вот уже почти два года как рынок показывает положительную динамику. На сегодняшний день стоимость жилой недвижимости в Испании на Коста-дель-Соль выросла и варьируется в пределах 2100-2200 евро за метр квадратный.

Эксперты нашей компании отмечают, что в последний год намечается тенденция, когда отсутствие нового жилья, на первичном рынке недвижимости, стимулирует рост цен именно в этом сегменте рынка. При сохранении положительной динамики развития экономики Испании, внедрения стимулирующих мер таких как, послабления в визовом режиме для владельцев недвижимости, проводимые правительством Испании, способствуют росту спроса со стороны покупателей. Таким образом, мы заключаем, что падение рынка ниже этих уровней маловероятно и риски вложения средств в недвижимость на Коста-дель-Соль минимальны.

Так сколько же можно заработать на недвижимости в Испании?

Себестоимость строительства в Испании вслед за снижением цен на готовое жилье постепенно снижалась, и сегодня себестоимость строительства составляет от 950 до 1300 евро за метр квадратный. Приобрести жилье по такой цене Вы можете как долевой участник, заключив контракт со строительной компанией напрямую, без посредников. Средний срок строительства малоэтажного жилого комплекса на три пять домов составляет около двух, трех лет. По окончанию строительства, стоимость такой недвижимости, увеличивается до рыночной цены, а перспективное местоположение гарантирует более быструю ее реализацию.

Мы готовы предложить различные варианты сотрудничества как агентствам недвижимости, так и частным агентам.

Свяжитесь, пожалуйста, с нами по электронному адресу или нашим телефонам, и мы обсудим детали и подробности. Или, можем подъехать к Вам в офис в любое удобное время.

Мы открыты новым контактам и сотрудничеству.

Далее по теме:
Яндекс.Метрика
70 - SQL query. 0,768529 - query time.